【ロイヤル地所】ＪＲ筑肥線沿線の一戸建て（福岡市西区・糸島市）

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/5万5000円/月
■オーナーチェンジ物件
（55000円/月にて賃貸中：2018年5月現在）

■平成26年11月に大規模リフォーム済み
（外壁・屋根塗装、小屋塗装、トイレ・風呂・キッチン設備新品に交換、和室天井板貼替、畳新調、ふすま・障子貼替、その他の全部屋の天井・壁クロスに変更、ドア・下駄箱のフィルム貼り、風呂場タイル貼替、洗面所・トイレの床CF貼りに変更、玄関をタイル張りに変更、網戸貼替、LDK・小屋のフローリング貼替）

■設備：プロパンガス、上水道、簡易水洗(汲取)
■２台駐車可
■昭和バス停まで徒歩１分、バス乗車10分で筑前前原駅です

■オール電化
■駐車２台可
■サンルーム約10.2m²有り（未登記）

■スーパー・衣料品店・飲食店・100円ショップ・ドラッグストアなどが入ったショッピングゾーンのハローパーク周船寺まで約880ｍ(徒歩11分、車利用約5分)
■イオンモール福岡伊都まで約1400ｍ(徒歩18分、車利用約7分)
　
■もみじの森保育園まで約360ｍ(徒歩5分)
■周船寺小学校まで約920ｍ(徒歩12分)
■元岡中学校まで約2100ｍ(徒歩27分)
■周船寺郵便局まで約810ｍ(徒歩11分)

■全区画敷地面積60坪以上♪
■前面道路6ｍあり
■１号棟、２号棟：18帖以上の広々ＬＤＫ
■３号棟：納戸＆ウォークインクローゼット付き
■バス停徒歩３分
■イオン志摩ショッピングセンターまで約1.0ｋｍ(車利用４分)

■設備：システムキッチン（人造大理石使用）、洗面化粧台１Fシャンプードレッサー、モニター付インターホン、トイレ1.2F共温水洗浄機能付、エコジョーズ、ペアガラス、床下収納、浴室乾燥機、24時間換気、九州電力、個別ＬＰＧ、公営水道、浄化槽

■敷地面積60坪以上
■角地です♪
■設備：システムキッチン、浄水器一体型水栓、24時間換気システム、キッチン床下収納、全居室ペアガラス、モニター付きインターホン、シャワードレッサー、浴室乾燥機、洗面化粧台三面鏡、玄関収納、10年保証、ベタ基礎、シャワートイレ、照明(玄関・廊下・サニタリー・トイレ)、オール電化

■敷地面積約59坪
■広々17.5帖のＬＤＫ
■ウォークインクローゼット付き！
■設備：システムキッチン（人造大理石使用）、洗面化粧台１Fシャンプードレッサー、モニター付インターホン、トイレ1.2F共温水洗浄機能付、エコジョーズ、ペアガラス、床下収納、浴室乾燥機、24時間換気、九州電力、個別LPG、公営水道、浄化槽

■１、２号棟とも敷地面積60坪以上！
■昭和バス停徒歩２分
■イオン志摩ショッピングセンターまで約950ｍ(徒歩12分)
■耐力外壁面材ダイライト(高強度、防耐火、高耐久、住人の健康　 自然界の無機質材料を有効活用した新素材です)

■設備：浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、システムキッチン、浄水器、床下収納、ガスコンロ３口、玄関収納、ペアガラス、エコジョーズ、カードキー、プロパンガス、浄化槽、公営水道、九州電力

■可也小学校、志摩中学校

■敷地面積100坪以上
■バス「有田中央公民館前」停徒歩４分
■デザイナーズプランの新築一戸建て　全２棟
■ポプラ前原有田店まで約400ｍ(徒歩5分)
■スーパー・キッド前原店まで約550ｍ(徒歩7分)
■県内外からたくさんの人が集まる直売所の伊都菜彩まで約2.2kｍ(車利用5分)

■２号棟：セットバック要/面積25.11m²

■約19.5帖の広々ＬＤＫ！
■マルキョウ高田店まで約800ｍ(徒歩10分)
■波多江小学校まで約500ｍ(徒歩7分)
■容積率：200％→160％

■耐力外壁面材ダイライト(高強度、防耐火、高耐久、住人の健康　 自然界の無機質材料を有効活用した新素材です)

■設備：モニター付インターホン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、システムキッチン、浄水器、床下収納、ガスコンロ３口、玄関収納、ペアガラス、サイディング仕様、24時間換気、人感センサーライト、エコジョーズ、階段手すり付き、全自動お湯はり機能、給湯器リモコン、外水栓、公営水道、本下水、プロパンガス、九州電力

■角地
■2011年（平成23年）建築！
■オール電化、太陽光発電システム付、床暖房付
■シューズクローク、納戸、ウォークインクローゼット、パントリーと収納豊富です♪
■マルコーバリュー波多江店まで約350ｍ(徒歩5分)
■波多江郵便局まで約400ｍ(徒歩5分)
■ドラッグセガミ波多江店まで約550ｍ(徒歩7分)
■ダイソー＆アオヤマ100円プラザまで約600ｍ(徒歩8分)
■伊都菜彩まで約1400ｍ(車利用4分)

■東風小学校まで約1000ｍ(徒歩13分)
■前原東中学校まで約2500ｍ(徒歩32分)

■リビング＆浴室には床暖房設備があってポカポカです♪

■マルキョウまで約233ｍ(徒歩3分)
■サニーまで約611ｍ(徒歩8分)

■耐力外壁面材ダイライト(高強度、防耐火、高耐久、住人の健康　 自然界の無機質材料を有効活用した新素材です)

■設備：モニター付インターホン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、システムキッチン、浄水器、床下収納、玄関収納、ペアガラス、サイディング仕様、24時間換気、人感センサーライト、エコジョーズ、防犯キー、階段手すり付き

■敷地面積約78坪♪
■２階洋室全室６帖以上！

■設備：システムキッチン（人造大理石使用）、食洗器、洗面化粧台１Fシャンプードレッサー、モニター付インターホン、トイレ1.2F共温水洗浄機能付、エコジョーズ、ペアガラス、床下収納、浴室乾燥機、24時間換気、公営水道、本下水、九州電力、都市ガス

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/9万円/月
■三井ホーム施工
■２台駐車可
■90000円／月にて賃貸中（2017.8.1現在）
■ハローデイ周船寺店まで約210ｍ(徒歩3分)
■マルキョウ高田店まで約600ｍ(徒歩8分)
■周船寺小学校まで約550ｍ(徒歩7分)
■元岡中学校まで約2500ｍ(徒歩32分)

■全居室収納付き、ウォークインクローゼット＆パントリーがあって収納豊富！
■敷地面積約53坪
■昭和バス泉停徒歩４分、バス乗車8分で九大学研都市駅
■西鉄ストア周船寺店まで約650ｍ(徒歩9分)
■セブンイレブン福岡周船寺店まで約700ｍ(徒歩9分)
■福岡銀行周船寺支店まで約700ｍ(徒歩9分)
■西日本シティ銀行周船寺支店まで約800ｍ(徒歩10分)
■グッデイ周船寺店まで約1300ｍ(車利用約5分)
■イオンモール福岡伊都まで約1600ｍ(車利用約6分)

■１，２号棟とも普通車２台駐車できます♪
■１号棟：２面バルコニー
■２号棟：ウォークインクローゼット付き
■設備：１階シャッター雨戸、クリアネット網戸、ペアガラス、電気施錠スマートコントロールキー、浴室暖房乾燥機、カラーモニター付インターホン、エコジョーズ、九州電力、公営水道、本下水、西部ガス

■南西角地
■筑肥線下山門駅徒歩８分
■海まで直線距離で260ｍ♪
■ウォークインクローゼット＆納戸のある、収納豊富な４ＬＤＫ
■ファミリーマートまで約90ｍ(徒歩2分)
■福岡小戸郵便局まで約550ｍ(徒歩7分)
■小戸公園まで約600ｍ(徒歩8分)
■フードウェイ小戸店まで約1.0kｍ(徒歩13分)
■マリノアシティ福岡まで約2.1kｍ(車利用約8分)

■南東角地（２号棟）
■２台駐車可
■西鉄ストアまで約450ｍ(徒歩6分)
■セブンイレブンまで約500ｍ(徒歩7分)
■福岡銀行まで約500ｍ(徒歩7分)

■設備：システムキッチン（人造大理石使用）、食洗器、洗面化粧台１Fシャンプードレッサー、モニター付インターホン、トイレ1.2F共温水洗浄機能付、エコジョーズ、ペアガラス、床下収納、浴室乾燥機、24時間換気、九州電力、個別プロパン、公営水道、本下水

■地下鉄空港線とＪＲ筑肥線２路線の起点となる駅で、
食料品やファッション・サービス店等の店が約30店舗ある商業施設も駅構内にあることで生活に便利な姪浜駅まで徒歩９分♪
■にしてつストア姪の浜店まで約330ｍ(徒歩5分)
■マックスバリュエクスプレス姪浜駅前店まで約610ｍ(徒歩8分)
■ＪＡ福岡姪浜店まで約150ｍ(徒歩2分)
■福岡信用金庫姪浜支店まで約270ｍ(徒歩4分)
■姪浜郵便局まで約350ｍ(徒歩5分)
■姪北小学校まで約530ｍ(徒歩7分)
■姪浜中学校まで約1400ｍ(徒歩18分)
■小戸公園まで約820ｍ(徒歩11分)

■他に持分所有地あり（隣接地）