新築売戸建住宅 福岡市西区 元浜１丁目 2階建 4LDK

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価格 3,230万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ筑肥線 / 九大学研都市駅
【バス】14分 元岡停 停歩2分
所在地 福岡県福岡市西区元浜１丁目
築年月 2025年5月

 建物面積 103.30㎡ 土地面積 公簿 202.63㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
バス停まで徒歩２分♪２台駐車可の４ＬＤＫ新築一戸建てです！設備充実、ぜひ一度ご見学ください！
  • ３号棟間取り
  • ３号棟外観
  • ３号棟駐車場
  • ３号棟の室内からの眺望です
  • ５号棟外観です
  • １号棟間取り
  • ２号棟間取り
  • ４号棟間取り
  • ５号棟間取り
  • ６号棟間取り
  • ７号棟間取り

    アピールポイント

    バス停まで徒歩２分♪２台駐車可の４ＬＤＫ新築一戸建てです！
    設備充実、ぜひ一度ご見学ください！

    ■設備：公営水道、本下水、九州電力、オール電化、太陽光発電、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、浄水器蛇口、全居室ペアガラス、玄関収納ミラー付、モニター付きインターホン、ハンドシャワー付洗面化粧台、１・２階温水洗浄便座、人造大理石カウンターシステムキッチン

    ■太陽光発電システムについてはリース契約となります。
    　利用料：９９８８～１１８１４円／月（税込）
    　契約期間：１０年間。期間終了後は無償譲渡となります。詳細は担当までお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ筑肥線 / 九大学研都市駅
    【バス】14分 元岡停 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市西区元浜１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,230万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　上水道　下水道　電気　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    【１号棟】
    ■敷地面積／２０２．９３㎡（６１．３８坪）■建物面積／１０３．９１㎡■間取り／２階建て３ＬＤＫ＋マルチスキップ　■駐車／２台

    【２号

    棟】
    ■敷地面積／２００．６９㎡（６０．７０坪）■建物面積／１０２．６７㎡■間取り／２階建て４ＬＤＫ　■駐車／２台

    【３号棟】
    ■敷地面積／２０２．６３㎡（６１．２９坪）、うち３９．９４㎡は協定道路　■建物面積／１０３．３０㎡■間取り／２階建て４ＬＤＫ　■駐車／２台

    【４号棟】
    ■敷地面積／２０１．０３㎡（６０．８１坪）、うち５２．５１㎡は協定道路　■建物面積／１０２．８８㎡■間取り／２階建て４ＬＤＫ　■駐車／２台

    【５号棟】

    ■成約済み

    【６号棟】
    ■敷地面積／２００．７０㎡（６０．７１坪）■建物面積／１０４．７４㎡、貯湯タンク部分０．８２㎡　■間取り／２階建て４ＬＤＫ　■駐車／２台

    【７号棟】
    ■敷地面積／２０１．１３㎡（６０．８４坪）■建物面積／１０４．７４㎡■間取り／２階建て４ＬＤＫ　■駐車／２台
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 福岡市西区元浜　新築一戸建て
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 103.30㎡
    土地面積 公簿 202.63㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年5月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 -
    建ぺい率 40% 容積率 50%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986519084 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/01 次回更新予定日 2025/08/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ロイヤル地所

    交通：
    ＪＲ筑肥線／今宿　徒歩10分
    住所：
    福岡県福岡市西区今宿２丁目５－４　エム・スクエア１０１
    TEL：
    092-805-6611
    FAX：
    092-805-6612
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１７０３８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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