売地 福岡市西区 野方４丁目 (橋本駅) 住宅用地

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価格 2,350万円 最適用途 住宅用地
交通 地下鉄七隈線 / 橋本駅 徒歩25分
所在地 福岡県福岡市西区野方４丁目
土地面積 公簿 189.22㎡ 坪数 57.23坪 坪単価 41.06万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
■陽当たり良好な住宅用地、建築条件ありません♪　■南西向き５ｍ道路に接道、間口１１ｍで前面道路との高低差なし♪　上物についてなど、お気軽にご相談ください！
  • 木の葉モールまで車で約６分

    アピールポイント

    ■陽当たり良好な住宅用地、建築条件ありません♪
    ■南西向き５ｍ道路に接道、間口１１ｍで前面道路との高低差なし♪
    ■周辺環境
    ・生松台中央公園まで約７００ｍ（徒歩９分）
    ・野方中央公園まで約８００ｍ（徒歩１０分）
    ・壱岐南小学校まで約１３００ｍ（徒歩１７分）
    ・壱岐丘中学校まで約１４００ｍ（徒歩１８分）
    ・木の葉モール橋本まで約２２００ｍ（車利用約６分）
    ・ミスターマックス橋本店まで約２１００ｍ（車利用約６分）

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄七隈線 / 橋本駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市西区野方４丁目
    物件種目 売地
    価格 2,350万円 坪単価 41.06万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：高さ制限10m、外壁後退1m、戸建住環境形成地区
    ■設備：電気、集中プロパン、井戸（上水道の前面道路配管あり）、公共下水
    ■土砂災害

    警戒区域（イエロー）
    ■野方塚原西遺跡包蔵地

    ■上物情報
    木造瓦葺２階建て／昭和５４年９月築／建物面積９４．８０㎡／５ＤＫ
    土地面積 公簿 189.22㎡ 坪数 57.23坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 南西5.0m 公道 接面11.1m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6986816246 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/27 次回更新予定日 2025/07/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ロイヤル地所

    交通：
    ＪＲ筑肥線／今宿　徒歩10分
    住所：
    福岡県福岡市西区今宿２丁目５－４　エム・スクエア１０１
    TEL：
    092-805-6611
    FAX：
    092-805-6612
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１７０３８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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