売マンション 福岡市早良区 西新７丁目 (西新駅) 4階 2LDK

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価格 2,490万円 階建/階 8階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩10分
所在地 福岡県福岡市早良区西新７丁目
築年月 1982年2月(築42年3ヶ月) 面積 壁芯 66.36㎡ 間取り 2LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　南向き　事務所使用可　２面採光　24時間換気システム　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 広いリビングの２ＬＤＫ
  • ライオンズマンション西新
  • １２畳のリビング
  • 道路側の居室
  • 居室内のエアコン
  • 居室内の収納スペース
  • ベランダからの景色です。
  • サニー高取店
  • ローソン福岡西新５丁目店
  • 福岡県立修猷館高校
  • 私立西南学院高校（小中高一貫校））
  • 福岡市立百道中学校
  • 福岡市立西新小学校
  • 早良郵便局
  • 西日本シティ銀行藤崎支店

    物件詳細情報

    交通 地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩10分
    その他交通
    地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩5分
    [バス利用可] バス 防塁前 停歩70ｍ
    所在地 福岡県福岡市早良区西新７丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,490万円 平米単価 37.53万円/㎡
    管理費 15,900円/月 修繕積立金 12,210円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　エアコン２台以上　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　暖房　冷房　駐輪場　照明器具　ベッド　インターネット対応　光ファイバー　有線放送　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    １：管理員の勤務日は月・木・土曜日の午前９時から正午まで。
    ２：駐輪場代は屋外Ｂは６００円、屋外Ａは１２０

    ０円、屋内は１８００円となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･6　LDK 12）
    専有面積 壁芯 66.36㎡ バルコニー 7.27㎡
    階建/階 8階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1982年2月(築42年3ヶ月) 総戸数 20戸
    駐車場 なし バイク置き場 有　3,600円/年
    駐輪場 有　600円/年 ペット 小型犬可
    土地権利 所有権 敷地面積 406.13㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(新栄総合管理株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6980793843
    情報公開日 2023/12/11 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ロイヤル地所

    交通：
    ＪＲ筑肥線／今宿　徒歩10分
    住所：
    福岡県福岡市西区今宿２丁目５－４　エム・スクエア１０１
    TEL：
    092-805-6611
    FAX：
    092-805-6612
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１７０３８号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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